由于有不少人是次创业，所以对于一些问题不是非常了解，譬如有的税费是需要大家自己去缴纳的，假如不是非常了解公司房地产税的计算办法，那样就会直接致使自己没方法去缴纳税费，公司就会没办法运营，那样，大家来跟大伙说说公司房地产税怎么样计算办法？另外也说说中国有房地产税吗？
依据税法规定，房地产税怎么样计算的办法有以下两种：
公司房地产税怎么样计算办法
2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入适用税率（12％）。以上房地产税怎么样计算办法是按年计征的，如分期缴纳，譬如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
1、按房地产原值一次减除10％～30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房地产账面原值（1－10％至30％）1．2％
2、企业房地产税的征收对象，房地产税是以房子为征税对象，按房子的计税余值或租金收入，向房子所有人征收的一种税。
对于工业用的自用地下建筑物，以房子原价的50％作为应税房地产原值。对于与地上房子相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房子视为一个整体根据地上房子建筑的有关规定计算征收房地产税。
这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包含市区和郊区，不包含农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。
1、房地产税的征税对象、征税范围，房地产税的征税对象是房地产，即以房子形态表现的财产。独立于房子以外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不是房地产。房地产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。
工业企业若拥有房地产（即为房地产的所有权人）的，自然是房地产税的纳税人。工业企业用的房地产为国有（即全民所有），也应当缴纳房地产税，是房地产税的纳税人。
2、房地产税的纳税人，根据规定，房地产税的纳税人是产权所有人。产权是全民所有些，由营运管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房地产所在地或者产权未确定与租典纠纷未解决的，应由房地产代管人或用人缴纳。以上产权所有人、营运管理单位、承典人、房地产代管人或用人，均为房地产税的纳税人。
中国有房地产税吗
在中国曾被闹得沸沸扬扬的房地税，自2011年1月28日开始试点以来，到本月28日刚好两周年了。然而，有迹象显示，该试点进展十分缓慢，仅仅停留在重庆和上海这两个初试点的城市，并没向其它城市扩围，所以房地产税暂时还存在在试点城市中。
房地产税是关系到每个人的经济利益问题，房地产税扩大试点意味着各地税收的多样性会增加，这会给普通家庭买房带来阻力。
上面就是今天跟大伙推荐的有关公司房地产税怎么样计算办法，与中国有房地产税吗的全部常识，期望可以给大伙带来帮助，由于在近年来，房地产税已经是大伙很关注的一个问题，所以为了不耽误企业的正常运用，所以为了可以顺利的进展，就需要要了解这个问题，还要了解什么是公司房地产税等有关问题。
