购房者在买房时除去考虑地段、环境等原因外，更需要重视房屋的户型。相比配套、品牌这类可量化可对比的指标，户型各家各户千差万别，那样哪种户型才能算得上是“黄金户型”？其实，要买到“黄金户型”非常考验人的眼力，下面就对照下业内公认的优质户型5大标准，满足3个以上，那样就要恭喜你买到好房屋了。
h3黄金户型标准之1、户型方正
户型越是方正的房屋，空间借助率就越高。譬如豪宅有一个一同特点，就是户型方正，没七拐八拐的用法面积死角。即便本身面积不大，但在视觉上也会看上去非常宽敞，可放置的东西相较更多，且不显拥挤，空间用率非常高。
当看户型图时发现形状设计不规则，购房者可得再三考虑，小心对比与抉择。
h3黄金户型标准之2、功能分区明显
为了提升住宅舒适度，科学分区是必不可少的。好户型的地区分割十分明显，动静分区、干湿分区，居住体验好。
有时发现，面积大小差不多的房屋，其他人家却看上去比自己家敞亮整洁一些。自己家明明也整理的非常整洁，但整体看起来还是非常乱。这除去房屋本身装修格调的影响以外，也与户型的布局有关系。假如，公共活动区（客厅、餐厅等）、私密休息区（卧室、书房等）、生活辅助区（厨房、浴室等）这三个地区相互交错混在一块的话，居住舒适度就会优惠扣。反之，假如明确划分开，互不打扰的话，房屋看着也会有序一些。
市面上的不少伪南北通透户型，虽然户型北面是有窗户的，但并不可以对南面的窗户形成对流，卧室分别被厕所、家政室阻隔，客厅被厨房阻隔。并非真的南北通透户型，空气对流成效大优惠扣、不可以真的对室内空气进行更新，也不可以维持室内的凉爽的环境。
值得注意的是，坐北朝南并不等同于南北通透——坐北朝南是南北通透的基础，换言之，坐北朝南的房屋未必南北通透，但南北通透的房屋一定坐北朝南。
h3黄金户型标准之4、进深得当
四六分这个“黄金比率”广泛应用在方方面面，而房屋的进深比就是其中之一。通常来讲，行家买小房屋会选进深大一些的，大房屋则会选面宽大一些的。缘由就是平衡采光，既不可以太晒，也不可以太暗。进入房门方向左右两边的距离是开间，也就是东西墙体的距离，可见采光。而对面的距离则是进深，也就是南北墙体的距离，不可见采光。通常来讲，优质户型的进深和开间的比率在1：
1.2以内，比率越小越好。但城市中的房屋基本上达不到这个标准。在这样的情况下，大家对比户型的进深长度，越短的户型采光越好。
麻雀虽小五脏俱全才是真的的好户型。不了解大伙是不是发现，好的户型在面积配比上都比较合理，可以顾及到每个空间的大小，不会出现个别房间面积太大，个别房间面积太小的状况，真的做到每个地方都物尽其用。
应该注意的是，每一个独立功能间不可以小于最小面宽和最小进深。记住这类最低尺寸，优质户型的规范必须要在这个标准之上，越高越好：
主卧最小尺寸（静尺寸：2.6米宽×3.3米长；加墙尺寸：2.9米宽×3.6米长）；
次卧最小尺寸（静尺寸：2.6米宽×2.9米长；加墙尺寸：2.9米宽×3.2米长）；
客厅最小尺寸（静尺寸：3.1米宽×3.6米长；加墙尺寸：3.4米宽×3.9米长）；
厨房最小尺寸（静尺寸：
1.4米宽×4.1米长；加墙尺寸：
1.7米宽×4.4米长）。
